（1）中心水景

目标＝41万

水景面积约：185 平米，钢筋混凝土结构、石材贴面、喷泉雕塑及相关水电。

a.梯式景观

梯式景观面积：452㎡； 

控制方向：控制此处景观面积及台阶高度。

b.中心铺装

控制方向：按测算数据控制铺贴的面积及面层材料选择。

5.停车位

控制方向：控制停车位的面积，适度减小。

6.围墙建造费占4.91%控制方向：控制围墙高度在2.5－3米之间，简化铁艺形式，较少石材及贴面考虑使用涂料代替。

7.景墙占比1.11%，示范区已做基本可以控制。

8.室外照明即水电费占比5.06%。

 电：

（1）路灯按照15米一个即225平方米计算约需378个，每个按1500元加电线300元计算共计约需要68万。

（2）围墙灯：望江路4米一个 约55个 每个500＋100元电线 共约3.3万元。其它围墙不设灯。 

（3）景墙灯：共50个，每个200＋50元电线，约1.25万

（4）柱头灯：共约76个 每个500＋50原电线 约4.18万……

（5）水：浇灌水估算，需要8根横管直径50共约 1920 米 ，2个竖管直径80共约800米，若干直径25支管约1000米，加若干取水口，估算为50万。以上估算合计约140万。

9.室外零星设施占比2.28%。控制方向：此部分为小区必要设施。垃圾桶没单元入口设置一个，延两条主轴各设置3个，中心景观区和活动区个设置一个共需要约50个，每个按1000元计算。坐凳按每栋楼设置2个计算，约需35个，每个按2000元预估。其它景观小品按每栋楼5个计算，其它区域按需要布置10－15个，公约100个，每个按5000元预估。

10.签证变更及不可预见费占比9.09%；控制方向：因景观施工特殊性，预留了9.09％的签证费用。