智慧广场的销售定位是，两栋6层7000平方米的低层大厦独栋出售给两家世界前500强公司用作公司总部；两栋23层高大厦（两个单元户型面积分别是760平方米和1200平方米），则是针对中大型企业作为公司的办公空间的需求而设计。

由于销售定位明确，办公大厦的核心筒设计不同于一般的核心筒设计，每个办公单元区域东西端各设置一个核心筒设计。其中一个设置了两套升降机供高层领导单独使用，另一个设置了四套升降机，在公共区域供员工使用。两个办公单元区域之间设置了一个公共的货物升降机。办公层高有4.3米，跨度为17米，设计为大跨度无柱空间，创造出一个宽敞，明亮，通风的办公区域，可以在各种布局里灵活布置。

为了提高用户在规划办公空间的灵活性，高层领导和员工的洗手间位置设置了结构降板，以方便用户根据自己的需求灵活布置空间。

该项目的另一独特功能是，每个办公单元区域的东西向设计了两个大阳台空间（35-80平方米）。阳台交错布置，属于赠送的面积。阳台上设置了部分结构降板，以利于种植花草树木。这个扩展的阳台空间，创建了丰富的绿色景观，是员工休息、放松和社交的最佳活动场所。