一、前言

    高级城市酒店，是指五星级以上（含五星级），位于交通便利的市区，以高端商务人士为主要服务对象的高档酒店。

    根据相关统计，高级城市酒店的营业收入主要来源于会议宴会举办及客房收入，其中客房收入占营业收入近一半左右。这种情况下，客房部分的设计优劣对于能否节省投资、提高营业效率、增加收益有着很重要的现实意义。客房部分指各个客房标准层，包括客房和含有交通设施、机电管井和客房服务设施的核心筒。因此作为客房层重要组成部分的核心筒设计，对于提升酒店客房入住品质，提高客房层经济性，节省投资和运营费用，有着非常重大的决定作用。

    二、设计体会

    本文结合以往万达酒店项目的设计体会，希望抛砖引玉，展开讨论，促使核心筒的设计更加完善和合理。

    核心筒由垂直交通设施、疏散楼梯、机电管井、后勤服务用房等几个部分组成。核心筒的设计，可以从以下几个方面入手：

    1. 核心筒面积确定  

    一般客房层的自然间数控制在22-26间之间较为经济，对应的建筑面积约1350-1700平方米，核心筒所需的面积约在200-250平方米，其中主要包括4-5部客用电梯，2-3部服务电梯，两部疏散楼梯，约15平方米的机电管井和约20平方米的布草间，含布草、洗消等功能。在满足上述功能空间排布的情况下，应该尽量减少核心筒的面积和尺寸，以提升客房层平面的经济性（图1）。

图 1

    2. 垂直交通   

   酒店客房部分的垂直交通由客用电梯和服务电梯构成。总客房数在300间以内，应设置4部客用电梯和2部服务电梯，客梯梯速不低于3米/秒；总客房数超过300间的情况下，应设置5部客用电梯和3部服务电梯，客梯梯速不低于3米/秒。客梯和服务电梯载重量均按1.6吨考虑，井道净尺寸按2.6米x2.6米考虑，需考虑设置电梯机房。

    客用电梯应该成组布置，原则上构成电梯群筒，最好两两一组。中间为电梯厅，宽度不小于3.6米。其中至少一部电梯考虑无障碍设施。电梯厅在客房层向公共走道开口，同时需避开客房门；在首层大堂的开口方向尽量避免与大堂对视。此外，电梯厅口部和端部应预留一些空间，以便后期装修后摆放台案等饰物（图2、图3）。     

图 2

图 3(大连康莱德酒店客房层电梯厅)