项目名称：天津武清创业总部基地 （一期）

业       主：武清开发区总公司

项目地址：天津·武清区

建筑设计：DC国际

用地面积：14.8万㎡

建筑面积：37.4万㎡

容 积 率：1.70
绿 化 率：50%

项目进度：建成

项目位于天津市武清开发区。项目功能定位为以大中型企业独立办公为主，创业型小型企业集中式办公为辅的城市创业型总部基地，分为企业总部办公区、创新办公区和商务办公区三个部分。

总平面图

设计采用一条生态轴、两条交通环路，三个景观中心和四个围合院落组织了整个基地的流线和景观系统，融合了公寓式办公、小型办公、中型办公、总部办公、中试车间、高层办公和配套服务等不同办公业态，表征着对待产业多样化的积极态度，将不同能量的建筑特征加以聚合，进而形成独有特色的建筑体验。

在办公产品方面，相对于原有的单独的个体，通过横竖向交通把两者相结合，从而形成新的产品等级，丰富空间形态的同时，也使产品的组合多样化，更具灵活性，从而针对市场的变化，带来更强的机动性和应变性。