电力供应

　　◆透过绿色建筑的设计，降低对电力的需求

　　◆预计每日全城电力仅需200百万瓦，为现有同等规模城市的四分之一(约800百万瓦)

　　◆发电方式以风力、水力、太阳能与氢气发电并行，并计划未来进一步提高太阳能发电的比例(若光能转换电能的效率再提高，80%建筑屋顶将改设太阳能板)

　　水资源利用

　　◆透过不同用途的规划，降低对饮用水的需求

　　◆预计全城每日仅需8,000吨的饮用水，为现有同等规模城市的五分之二(约20,000吨)

　　◆制造饮用水的海水淡化厂将以太阳能做为电力来源

　　◆大量建置雨水回收设施，以及高效率的污水回收与再利用

　　减废与减费

　　◆从开始的建筑营造，到日后的民生用品仅能使用可再生的环保材质

　　◆短期内透过回收再利用的机制，减少98%废弃物的产生

　永续发展

　　◆为了让Masdar Initiative可以成为世界各国的参考，在都市主力产业部分，将以环保相关产业为主，包括绿色运输、废弃物管理、饮用水和污水处理、绿色建筑与工业材料、生物多样性、气候变迁研究、再生能源及绿色金融机构

　　◆此外，在Masdar Initiative与世界野生动物基金会One Planet Living的合作项目中，对于开设有机食品店、推行公平贸易、兴建保留地方特色建筑物、野生动植物保育，以及订立公平的工资及工作环境等等，亦有所著墨与规范 

　　在造镇的第一阶段，除了将优先与麻省理工学院共同设立马斯达尔理工学院(Masdar Institute of Science and Technology)，做为专注研究开发未来能源的前哨站，另外也将兴建一座总部大楼，以做为城市建设的重要示范。

马斯达尔总部大楼座落于城市的中心地带，由美国Adrian Smith + Gordon Gill建筑师事务所主导设计，总楼地板面积为160万平方英呎，具有低耗能、高效率、零碳、零废弃物等特色。在环保设计上，除了强调建筑用水只需同级大楼的30%，还可以自行生产能源，减少外部电力的依赖，多余电力甚至还可以提供周边建筑物使用。