随着社会主义市场经济的发展， 为了节约用地和获得更大经济利益， 许多地区和商家开始积极开发和利用地下建筑进行商业经营， 使得商用地下建筑大量出现， 而商用地下建筑的商业特点， 给消防工作带来一系列值得思考和研究的课题。本文将就这一课题进行初步研究。
1.　商用地下建筑的类型 
1.1　从建筑形式分
商用地下建筑从建筑形式上划分主要有以下三种形式: 
1.1.1 　独立商用地下建筑: 即独立建设的商用地下建筑， 如上海人民广场地下香港名店街和迪美购物广场即是典型的独立商用地下建筑。
1.1.2 　综合建筑附属商用地下建筑: 即利用建筑的地下部分即人防工程建设的商用地下建筑。这种类型的商用地下建筑比较多， 大约占到商用地下建筑的90% 以上。例如上海淮海路瑞安大厦，力宝广场，香港广场，浦东正大广场，大拇指广场等。
1.1.3 　利用“ 地铁” 设施建设的商用地下建筑: 这是一些拥有地铁设施的城市， 如北京、上海、广州等， 独有的商用地下建筑形式。地铁每天客流达几百万人次， 是一个巨大的市场， 因此为了抓住商机， 同时向国外先进国家学习， 上海地铁在建设中考虑并利用各大站点建设了地下商场，并取得了一定的经济效益。
1.2　从经营形式分
商用地下建筑从经营形式上划分主要有以下几种形式: 大部分商用地下建筑以“ 超市”经营为主， 主要经营日常生活用品及食品， 如综合性的大商场的地下部分， 其特点是开架式销售。有的商用地下建筑则以柜台式销售方式进行经营活动。如大多数的小商品市场， 经营服装、百货、食品、鞋帽、纺织品等。还有的则是集餐饮、销售、娱乐于一体的综合性商用地下建筑，其特点更为复杂，火灾危险性则更大。

图一　安全导向标示表遮挡实景图
2.　商用地下建筑的特点
2.1　人员集中，流动性大
普通商用地下建筑的一大特点是人员集中， 流动性大， 已成为公共场所中人员密度最高、流量最大的场所。而这些人员具有盲目性、方向性差， 体质素质参差不齐， 遇紧急情况易陷于惊恐慌乱的特点。据有关资料表明， 一些城市的大型商场每天接待的顾客人数高达20余万人，而商用地下商用建筑也具有这一特点，据调查，上海人民广场地下商场客流量平时保持在1万~2万人/日，双休日每天5万~6万人，节假日甚至能达到10多万人。
2.2　居于地下，格局复杂，内部纵深大
多数地下商用建筑互相贯通， 纵深大， 内部格局都很复杂， 使购物、娱乐人员经常摸不
清方向。特别是环型地下商城， 给购物人员造成的方向性模糊程度更为严重。通道和出口一般都是单向、尽端型； 有些市场为了增加效益， 在有些不该设置柜台的地方增设柜台或设临时促销货架，挤占通道或出口，严重影响安全疏散。

图二　宽大的地下商场出入口示意图                                图三　常见的疏散指示图

2.3　物品繁杂，易燃可燃物多
从经营商品的可燃性易燃性分析: 地下商场经营的商品，大部分是易燃可燃物品，如服装、鞋帽、百货、电器等商品。一些商品本身虽不燃烧，但其包装材料大部分都是可燃的， 如: 纸张、木材、塑料等。
2.4　电气设施多，线路敷设复杂
由于商用地下建筑居于地下，因此照明比较多。同时作为商场为了经营的需要，装饰装潢也需要大量使用照明设施来烘托气氛。安装在商场顶、柱、墙上的照明、装饰灯，大多采用带状方式或分组安装的荧光灯具，这些灯具都采用埋入式安装在吊顶里，且数量比较大。在商品橱窗、柜台、展示板等部位也会安装大量的照明装饰灯具，如筒灯、射灯和霓虹灯等。电气设备品种数量之多和线路复杂的程度，都是其他公共建筑难以比拟的。
2.5发生火灾后，扑救难度大，损失严重。
3.　商用地下建筑的火灾危险性
正是由于商用地下建筑具有上述特点，因此其火灾危险性极大。主要有以下几个方面：
3.1由于易燃可燃物多，失火后蔓延迅速，易造成重大人员伤亡和财产损失，在地下商业建筑内，易燃可燃商品集中且相互毗连，一旦失火就会迅速蔓延。
3.2火场内部温度高、不完全燃烧产物与有毒气体含量多、火场蓄热温度高、蔓延火势不易被控制。