1. 工程概况
欧倍德梅陇项目位于上海市莲花南路-银都路，是一座二层钢结构卖场，总高16.6m，东西长184m，南北宽93m，建筑面积2.93万m2，独立的桩承台加联粱基础，搅拌桩复合地基，无地下室，工程造价7500万元。地坪面层为砂石，土石地基，承台基础挖深-2.3m，预制混凝土方桩。
2. 项目的重点和难点
由于该项目的桩基类型为预制混凝土方桩，因此桩本身的质量和施工过程的质量控制就成为该项目基础控制的重点；该工程是一座二层钢结构建筑物，钢结构的制作、安装质量对于保证整个工程的质量起着重要的作用。另外，该项目是欧倍德在梅陇的一个分店，作为商业建筑，装修的质量就成为一个重要的指标。监理将这几个方面作为项目的重点和难点进行控制。
3. 监理主要的控制措施
3.1预制混凝土方桩的监理控制措施
根据预制混凝土方桩的特点，主要从施工准备阶段、施工条件、施工过程、桩基验收等方面进行控制，具体内容如下。
3.1.1 施工准备阶段的监理
首先对预制品厂进行考察，重点审查他们的资质、生产工艺流程、实验室、质量技术管理体系是否符合要求。
其次是检查预制混凝土方桩组成原材料的有关资料，如板钢、角钢、水泥、砂、石子等的质保书、检验报告等是否符合要求。
最后对生产的预制桩制作的质量按标准设计进行随机检查，同时产品应具有出厂合格证。
3.1.2 对施工条件的监理审核
施工条件准备的好坏将直接影响下一步的施工质量，因此要求施工单位编制预制混凝土方桩的施工组织设计，然后报送监理审核，审核同意后方可施工；打（压）桩前业主、监理、施工单位会同有关单位对周围建筑物、管线等防护措施进行检查，对特殊部位采取监控与保护措施；监理对轴线与样桩都进行了复核，并督促施工单位经常检查，同时对桩位进行一定比例抽查，要求施工单位用钢筋打好定位桩，便于施打（压）；监测单位在打桩前都布置好了监测点，在施工开始就进行观察，并且对送来的资料专人管理分析。
3.1.3 施工过程中的质量监理
对于进场的预制桩，要求施工单位逐根检查验收，同时监理按规范中预制桩允许偏差的规定进行复检，主要的检查内容是：
3.1.3.1预制桩的几何尺寸，桩身弯曲矢高、桩尖中心线，浆锚预留孔位置、孔径、锚筋预留孔深、锚筋孔的垂直度等。
3.1.3.2桩的表面应平整、密实、掉角深度不应超过10mm；
3.1.3.3裂缝深度不得超过20mm，宽度不得大于0.25mm，横向裂缝长度不得超过边长的一半；
3.1.3.4桩顶和桩尖处不得有蜂窝、麻面、裂缝和掉角。
3.1.3.5在桩机就位后，监理检查桩机是否对准桩位和是否垂直稳定等情况，一般插桩垂直度偏差不得超过0.5%。锤与桩帽、桩帽与桩顶之间应有相应的弹性衬垫，因此在锤击过程中，主要是采用巡视检查的方法。桩尖插入桩位入土一定深度后，施工单位必须有测量人员用经纬仪纵横双向校正。桩在入土前桩身（或机架）上设置尺寸标记，检查施工中的记录，打桩顺序按施工单位的《施工组织设计》中的路线进行检查。
3.1.4打（压）工程验收时提交的资料
监理除了在准备阶段、施工条件、施工过程中等阶段严格监控外，在验收时还要求施工单位提供桩位测量放线图、材料试验记录、桩的制作和打（压）入记录、桩位竣工平面图（基坑开挖至设计标高的桩位图）和桩的静载荷和动载荷试验的资料和确定桩贯入度的记录等资料，作为该项目重要的存档资料予以保存。
3.2 钢结构焊接
由于本项目是一座二层钢结构建筑物，因此为加强该项目的工程质量，针对钢结构的特点，根据设计图纸及参考现行的行业标准，监理组在实际工作中重点是从以下内容来控制的：
3.2.1对材料的控制：首先对焊条与母材的匹配，要求施工单位必须符合设计要求及国家现行行业标准《建筑钢结构焊接技术规程》的规定。焊条在使用前，应按其产品说明书及焊接工艺文件的规定进行烘焙和存放。
3.2.2对焊工人员的要求：焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。
3.2.3对焊接工艺的控制：施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，都要求其进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。
3.2.4对焊接过程的监理：设计要求全焊透的一级、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验。超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》或《钢熔化焊对接接头射结照相和质量分级》的规定。
3.2.5验收：焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。且一级焊缝不许有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷。
3.3 装修质量的控制
本项目是一个商场性质的工程，因此在装修时考虑到商场的特点，监理组在装修阶段把饰面材料、涂料涂饰、材料封样管理等作为重点监理的内容。
3.3.1 装修质量的监理依据
为了在装修阶段能够正确把握质量控制点，监理组首先熟悉有关的图纸和规范，包括：设计图纸、设计交底和图纸会审纪要、《建筑工程质量检验统一评定标准》（GB50300－2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）和参考《上海市建筑安装工程质量控制实用手册》等具体内容。
