近年来，一方面传统零售业受到电商因素的冲击，另一方面政府鼓励文化旅游产业发展，做大做强服务业，因此大量依托旅游资源优势的大型商业项目必须形成特色突出、优势互补的文商旅一体产品链，推动文化旅游化、旅游文化化、文旅商业化。

　　总投资超过400亿元的无锡万达文化旅游城2014年初正式开工，这也是万达集团在全国开工建设的第5个超大型文旅项目。大规模旅游投资不断涌入，也预示着中国旅游变革的可能，文化旅游商业综合体正成为开发商新宠。

　　一、万达文化旅游城全国布局

　　万达在全国共签约12个文化旅游城项目或旅游度假区项目，其中9个项目已经全部开工，且部分项目已经建成投入运行，投资总额超过2000亿元。而这已经超过了2013年全年万达集团1866.4亿元的总收入。

　二、万达文化旅游城产品分析

　　万达第四代升级产品的“万达城”，将会是一个集室内外主题公园、秀场、滑雪场、酒店群、万达城等复杂业态，，融合了文化、旅游、商业以及高科技的文化旅游综合体。在基于核心竞争力的“订单商业地产”模式的基础上，整合包括商业地产、酒店、旅游、电影院线以及连锁百货在内的几大业务板块。

　　如此大规模的产品不再是简单的商业运营，而将成为一种城市运营。以旅游地产为载体，承接旗下商业、酒店、影视、百货和旅游度假业务，依托万达在地产行业的优势地位，谋划文化旅游全产业链模式。