（二）模式操作要点
         1.街区文化资源梳理
        梳理街区各类文化资源，包括有形资源与无形资源两种。其中有形的文化资源包括：街区肌理、历史建筑、历史景观、遗址遗迹等；无形的文化资源包括：与街区相关的各类故事传说、民间艺术等，明确街区各类资源的开发等级与利用方式。
        2.街区文化主题凝练
        基于街区资源分析，抽离出代表街区文化个性的主题关键词，以此将街区文化意象凸显出来，并形成街区旅游开发的核心线索。在此基础上，明确街区总体定位、功能定位和发展方向，构建主题化的旅游发展战略。
        3.主题旅游产品策划
        围绕街区文化主题关键词，策划街区重点旅游项目和重要文化游赏节点，采用以主题游赏空间、主题演出剧目、主题节庆活动等多种形式，将文化主题在旅游项目开发过程中进行全方位的演绎，并最终形成特色突出的旅游产品谱系。
        4.街区景观特征塑造
        配合街区重点项目的策划，围绕文化主题，设计街区主题景观体系；将文化主题转化为各种可视的文化符号，并融入到雕塑小品、路灯路牌、垃圾桶、休息座椅、沿街商铺店面等设计之中，提升街区景观品质。
        5.特色业态体系构建
        依据街区主要功能，规划街区旅游产业业态，在与街区文化意象与景观氛围相符合的前提下，配套多样化的游赏服务设施及旅游接待设施，构建完善的街区产业体系。产业业态的规划，应注重主题化、特色化的原则，使其与街区主要营造的文化意象相一致。

八、城市文化性格主导的街区旅游开发模式
        关键解读：凸显城市文化符号与休闲性格的街区旅游开发模式解读
        （一）街区一般特征
        1.荟萃城市典型文化符号
        该类街区文化特色鲜明，荟萃所在城市独特的文化符号；在街区格局、建筑风格、建筑细节、街区风貌等方面，具有典型的区域代表性，是所在城市民居建筑和传统街区保护的典范，集中反映了城市的文化性格与生活理念。
        2.具有较高商业改造价值
        该类街区一般空间尺度适中，既非狭窄小巷，亦非宽阔大街，适宜开发步行街区；街区内的建筑品质较好，部分建筑适宜进行商业化改造，形成沿街商铺，具有较高的商业开发价值。
        3.适宜发展城市休闲产业
        该类街区一般地处城市繁华地段，街区环境闲适，闹中取静，街区建筑格调雅致，且拥有一定的传统休闲文化积淀，符合高端时尚人群的休闲消费需求，较为适宜发展时尚休闲产业。

        （二）模式操作要点
        该类街区一般具有城市特色的代表性，以发展时尚休闲产业为主导思路。如何挖掘街区商业价值，传承当地传统休闲理念，发展传统与时尚结合的现代休闲产业，并于休闲中彰显城市文化性格，是该类街区旅游开发的核心要点。
        1.城市性格定位
        分析街区所在城市的文化性格，梳理城市代表性的文化符号；研究城市传统休闲文化，凝练出代表城市文化休闲性格的关键词，明确街区休闲产业的核心线索。
        2.街区文化剖析
        深度解读街区文化脉络，剖析其在城市文化格局中的地位，提炼出与城市文化性格相符的街区文化要素，作为街区旅游开发的核心依托；研究街区休闲商业价值，明确街区休闲产业发展方向。
        3.消费群体界定
        分析街区所在城市的休闲产业发展现状，界定城市休闲产业的主要消费群体，对不同层次的市场客群的消费水平、消费偏好等进行深入研究，并系统分析外来游客群体与本地居民的消费需求异同，以此为街区休闲产业的发展定位提供市场数据支撑。
        4.休闲产品策划
        针对目标消费群体的消费需求，策划街区重点休闲项目，规划街区休闲产业类型，将城市性格融入其中，以此构建体现城市性格的休闲产品体系，打造城市个性时尚休闲高地。
        5.业态模式构建
        依托街区休闲产品定位，选择适当的街区业态模式，规划街区经营方案。街区业态模式，根据开发与经营主体的不同，可分为统一经营式、租赁经营式、产权转让式三种类型。