（二）以“中医药大学引进”作为第二引爆点

　　2008年11月，天津市教育委员会、天津市静海县人民政府、天津中医药大学、团泊公司共同签署协议，同意在团泊新城西区共同建设天津中医药大学新校区、天津中医药大学第三附属医院和国际疗养康复养老院。该项目将于2009年上半年开工建设，计划2010年底之前完成学生搬迁和入住工作。该区域位于体育启动区和团泊水城的交汇处，天津中医药大学的引进极大地加强了两大开发主题区域之间的联系与过渡，必将在提升团泊新城西区的价值、人气与知名度，促进团泊新城西区相关产业发展过程中发挥巨大的作用，成为团泊新城西区开发的第二引爆点。

（三）以“水上主题公园”“养老公寓”

　　作为第三引爆点

　　水上主题公园与养老公寓项目位于团泊水城区域内，以其为核心将逐步形成水上运动中心、滨湖休闲中心、水城商业CBD等，这将成为团泊新城西区开发的第三引爆点，极大地促进团泊水城的建设。

　　（四）以“第四高教区”作为第四引爆点

　　文化产业区域中第四高教区的建设将成为团泊新城西区开发的第四引爆点。通过继续引进高等院校或著名科研单位，推动团泊新城西区产、学、研及其他相关产业的发展，形成该区域开发的核心与源动力。

　　通过上述规划分区或引爆点联动开发将逐步实现以点带面、以面串线的整体区域开发格局。