规划结构：构筑一片区八组团的空间结构，合理组织园区功能。一区布置中心商贸区；二区布置行政文化区，出口加工区，园区主要的居住区；三区布置信息产业园、软件园；东部新发展区布置物流园区、生命科学园；南部新发展区布置研究生城，发展为高等教育、研发基地；娄葑东、娄葑北、娄葑南、唯亭、胜浦、跨塘为相对独立的建设组团。中心商贸区积极发展区域性的金融、信息、咨询等生产服务业；行政文化区发展行政、文化、娱乐等设施，促进消费性服务业的发展。

表2：中新合作区规划用地构成表

4.1.2 郑州纺织产业园总体规划

区域位置：郑州纺织产业园位于郑州市区西部，距市中心约15 公里，规划面积约12.85平方公里。

功能定位：集约化发展化纤、织造、印染，建设集生产、商贸、展示、研发、物流、配套居住功能为一体的现代化纺织工业园区，成为集约程度高、产业集群配套完善、综合实力和市场竞争力强的全国重要的新型纺织工业基地。

规划结构：规划用地为纺织工业专业园区，具备生产、商贸、展示、研发、物流等功能以及相关配套设施。规划划分为六个功能区(纺织印染区、纺机制造区、服装区、展示销售区、物流区、居住区)及一个公共核心(管理培训中心)，考虑到发展弹性，预留一部分综合用地。

注：绿地、道路等建设用地类型未计入在内。

4.1.3 主要启示

根据对国内部分成功的工业园区规划进行研究，可以归纳出该类园区规划设计的启示主要包括：

4.1.3.1 功能设置

在功能布置上，全面考虑为产业发展服务的市政公用设施和社会服务设施，如热电厂、污水处理厂、展示接待中心、便利中心和集中公寓，布局上尽量集中，并考虑与生产区域的服务与通勤联系；作为主体功能的产业，应在简单的制造加工的基础上，向设计、流行趋势发布、展示推介等更高层次拓展，不同生产区域依据关联度及与生活区隔离要求呈组团分布；进行功能小区划分，将相辅相成或相类似的产业集中成片布置，并对其兼容性提出控制要求。

4.1.3.2 规划布局

公共设施：形成合理分布、重点突出、均衡服务的格局。

居住区：建设要确保基础设施与商业、文化、教育、卫生等生活配套设施同步建设，形成高效率、高质量的居住区。保持原规划以邻里中心组织居住结构的先进理念，营造“富有独特魅力”的生活居住环境。注重工业企业的环境影响，有污染、大运量的企业与生活区及环境要求较高的工厂区相

对分离。

4.1.3.3 景观营造

对园区主入口、主轴线、中心广场、滨水空间等重要景观节点进行有机组织，控制视线通廊，合理布置标志物，一般将公共服务设施向主入口区域靠近，生活设施分布在其周边，塑造良好的城市门户形象和园区的整体风貌。