购物中心的主题设计策略
作者:李海龙     来源:万达规划院建筑二所

    3F—family,满足一个几代同堂的家庭所有家庭成员的需求,成为他们家庭生活的一部分;food,可以提供美味的食物;fashion,售卖最流行和最时尚的商品,满足各种年龄层次和收入水平的消费者的消费欲望;

    3E—entertainment,有足够的娱乐项目,让shopping mall里的人玩的尽兴;event,shopping mall里不时会举办各种活动,给消费者带来各种流行资讯,国际模特大赛;exhibition,经常举行大小展览如工艺品展、车展、房展等。商业推广。对商场人流起到了“舒筋活络”的作用,把被动经营转为主动经营。

    也许今后购物中心最主要的特色就是从人性关怀的角度,以景观主题营造温馨舒适的购物环境;形成以超大体量、多元、多层次的真正“一站式特色消费”,使消费者在购物中休闲和玩乐、在游玩的愉悦中购物。 

    总的来说,独特的主题特色有以下意义:将众多功能统一为整体;是购物中心的灵魂主导;与竞争对手形成差异化;能强化项目的聚客能力;能有效地强化品牌认知。   

    2. 主题特色的设计案例

    案例1  凯撒宫购物中心    

    位于美国拉斯维加斯,一期以古罗马文明为主题元素。在建筑和景观方面,使用印花混凝土,古罗马风格的百叶窗、阳台、灯笼和瓦片屋顶等建筑小品,让整个购物中心的建筑形态回到古罗马时代。同时还通过游行阅兵等形式强化古罗马的文化主题。街道上方的拱形屋顶被绘成布满云彩的天空,虚拟地中海碧海蓝天,电脑控制的照明装置每小时循环地将“天空”由菊黄的黎明照成湛蓝的中午晴空,再转为紫色的黄昏。另一方面“人造天空”的设计也突破了时空界,一个小时过完一天的轮回。而店铺群的外观衬托了周围多变的环境,更具有独特的感官体验。罗马神话喷泉广场又称为上帝广场,主题取材于罗马神话故事。在喷泉的圆形大厅内巴克斯、阿波罗、维纳斯和冥王星浦鲁托的雕像,这些雕像每隔一段时间就在音频动画的奇特效果下复活,在7分钟的时间里,顾客可以看到这些雕像动着嘴唇和身体的其它部分并倾听着他们聊天。在喷泉广场周围分布了大量的高档购物精品店,周边还设置了露天咖啡吧,让顾客在亦真亦幻的环境里实现超值消费体验。

       凯撒宫购物中心二期工程,增设了大量娱乐综合设施。而在主题创意方面,建筑主题为直径达48米,高26米罗马会堂。除此之外,还以一个容纳了190平方米大量鱼类的水族馆为载体,并辅以带有明显亚特兰蒂斯神秘色彩的雕塑,如马、长有翅膀的塞壬女妖、武士、等由玻璃纤维制成的雕塑,结合现代的投影,动画和水景技术再现亚特兰蒂斯的下沉

 

图1  凯撒宫外立面                                   图2 凯撒宫角斗场(个唱会)

案例2  武汉汉街

    2011年金秋汉街开街,标志着万达在文化旅游产业这条道路上新的尝试。而且一开街,这种探索思路便已取得重大成功。淡雅的青砖红墙,深蕴其武汉城市的地域文化的魅力。汉街之所以成功,因为具有著名成功的商业街区的几点规律:令人愉悦的空间、便利的交通设施、丰富的功能、主力商家、特色的建筑、对文化的传承。 

 

图3 楚河汉街外景                               图4 楚河汉街步行街

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