超市建筑项目的筹建程序
作者:蒋崇山     来源:新外建

2.5.10弱电设计要求 
2.5.10.1安全防范系统包括下列子系统:
● 防盗报警系统;
● 消防报警系统;
● 安全监视系统;
● 楼宇报警系统;
● 门禁系统;
● 巡更系统;
● 车库管理系统。

2.5.10.2 通信网络系统包括下列子系统:
● 有线电视系统,电讯通讯系统;
● 卫星接收系统;
● 无线通讯覆盖系统的配合部分;
● 宽带网系统。

2.5.10.3建筑设备监控系统(BA)包括对建筑物内各类设备的测量、监视、控制;
2.5.10.4自动化系统:包括下列子系统:
● 办公管理系统配合部分;
● 服务管理系统配合部分;
● 智能卡(IC卡)管理系统;
● 物业管理系统配合部分。
2.5.10.5音响广播系统;
2.5.10.6系统集成;
2.5.10.7 综合布线系统;
● 因原设计弱电系统较少,故在弱电间应重新考虑,结合现代的实际情况进行布置;
● 原有的电信终端,烟感探头等位置应根据大楼功能变更后的实际情况进行调整布置;
● 通讯网络系统应为客户的要求,创造良好的基础条件,并作充分预留。
2.5.11室外景观设计及泛光照明设计
应尽量满足市政环境规划要求,并考虑与周围建筑物相协调,灯光设计要有特色。
3. 超市的结构设计
3.1 基础工程
新建工程根据地质勘察资料决定打桩,钢筋砼预制桩施工方便、进度快、工期短,但因土壤挤压大,对周围的建筑、管道影响大,施工噪声大,所以在市区建筑密集区往往采用钢筋砼现浇钻孔灌注桩。改建工程则尽量控制使用荷载,满足原设计的荷载标准,使用荷载不能大于设计荷载,否则应作桩基加固。确保结构安全。
3.2 上部结构
上部结构宜以钢筋砼纯框架结构为主,改、扩建工程宜用钢结构。具体由设计单位根据实际情况提出方案,最后由业主决策。
3.3 外墙围护
外墙围护结构用框架结构砼空心砌块填筑,也可采用短肢剪力墙结构砼空心砌块填筑。内墙用轻质隔墙:加气砼、空心砼砌块等。
3.4屋面
在钢筋砼板上做保温层、防水层、保护层。
4. 超市的建筑设计
4.1 超市的单店面积 
超市的商品以大众日用商品为主,一般有食品、生鲜、化妆用品、卫生用品、家电、服装、鞋帽、图书、生活用品、自行车、熟食等1.2万个单品,全方位满足消费者的“一次购足”的需求。因此,小型超市必须具有3000~5000m2的面积,大中型超市的面积为5000~1m2,超过1m2的是超大型超市。
4.2外部形象设计 
4.2.1招牌 
超市的招牌要中英文对照,要有体现企业个性的店徽标志,是企业的形象。所以一定要突出企业名称,字体简洁大方、色彩鲜明协调、外部形象与周围环境统一和谐。
4.2.2 旗帜、绿化 
在超市的大门外或广场上,旗帜设计宜采用不锈钢撑杆式,多种不同的旗帜并列一排,豪华夺目。配以园林绿化、造型草坪,使人耳目一新。
4.2.3 立面形象 
建筑体外立面的设计由建筑师完成,绿化造型设计由环境设计师考虑,形象设计师的任务是做好建筑体上的装饰形象,以及整体色彩与周围环境色彩的统一。同时考虑出入口、停车场、休息区和导购标志。

4.2.4 效果图 
形象设计完成后,应制作大型效果图,附上创意说明,供项目管理机构及企业董事长审阅批准,综合各方意见后,进行必要的修改,定稿后付之施工。
4.2.5出入口 
为了便于管理,超市原则上,顾客出入口只设一个、消防安全通道一个、供货单位进货出入口一个、另设员工通道。综合超市除通风口必备外,在建筑上采取全封闭。

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