3.4主体施工中，重点控制了柱、梁、板中钢筋情况、截面尺寸、砼强度与砼浇筑质量、焊接接头质量、砌体砂浆饱满度、拉接筋配置等以及各材料质保书与试验报告。
3.5在屋面施工中，重点检查卷材防水铺贴，以及规定的各种质保资料、准用证、复试报告。
3.6在装饰施工中，重点检查砼表面界面剂的使用情况，以及抹灰层的空鼓、裂缝，面砖是否空鼓。
3.7在楼地面施工中，重点检查是否空鼓、裂缝、平整度以及砼强度。
3.8在玻璃幕墙施工中，我们重点检查预埋件数量、构架安装、紧固件规格数量、四性测试、避雷接地系统、型材厚度等。
3.9在采暖卫生管道施工中，我们重点检查管材的质保书、准用证、安装走向、规格、位置、坡度等，以及安装后的水压试验、灌水、通水通球试验。
3.10在通风与空调施工中，我们重点检查风管壁厚、安装走向、标高、规格以及法兰连接处紧密程度、空调水管的水压试验、管材的保温、支吊架间距、管道焊接等以及材料的质保书。
3.11在电气安装施工中，我们重点检查接地系统，绝缘电阻测试、屋面避雷装置、电线管规格尺寸、电线电缆截面尺寸和质保资料等。
4.　合格工程付款签证监理控制的主要内容与方法
在施工阶段的监理过程当中，当工程质量验收合格后，合格工程付款签证就是监理工作的重要内容之一。项目监理人员，尤其是总监理工程师，必须要慎重对待。每一份合格工程签证单都直接涉及到建设单位和施工单位的利益，双方都十分关注着合格工程签证单内容的有效合理，数量的客观真实。具体应当做好以下五项工作：
4.1　熟悉合同，互相沟通
仔细了解与需要签证内容有关的承包合同（施工协议）。监理人员请施工单位人员一起，共同把合同有关条款与需要签证的内容进行对比分析，对于合同已有约定或补交文件已经确定的事项，应按约定审批，任何有悖于条款的需要签证内容都是无效的。比如固定价合同，对于过程中发生的材料价格变动、人工变动等都不属于签证的范围。同时在对比分析时既可以听取施工单位提出签证的理由，特别是书面表达尚不全面的部份，又可以相互沟通，让对方了解监理工作程序，有利于开展工作。
4.2　严格合同（协议）外合格工程签证
有些签证提出理由的合理性、有效性是模糊的；或者仅是施工单位已与建设单位达成的口头协议，或者是处于合同条款边缘的。对于此类签证，监理人员首先要了解涉及事件的原因、规模、数量，做到心中有底后可以与建设单位有关人员沟通，听听他们的意见，在此基础上处理好此类工程签证。这样可以有的放矢，起到事半功倍的效果。
4.3　合格工程签证判定
对于工程签证单中陈述的事件，要求事件已经发生并且已经发展、处理终结才能签证。如果是涉及到工程实体的话，除了必须要完成之外，还要求符合相关约定、规范、标准的要求，监理要验收合格，这是工程签证单成立的必要条件。如果事件尚未发生，或者尚未发展、处理终结，那么，随着工程的进展，涉及签证内容的因素有可能发生变化，会影响签证内容的合理性和正确性。过早地给予签证有可能造成错误的结论，应该拒签退回。
4.4签署合格工程签证意见
合格工程付款签证单上签署意见应该明确。下述几方面的内容就是必须要明确的：

4.4.1事件发生的时间，包括开始时间、延续时间。
4.4.2发生签证的原因。
4.4.3已完成工作量（或投入的人工），使用机械的规格、数量、台班数，以及其他必欧倍德梅陇项目的监理总结与分析须说明的事项。
4.4.4对于签证单的最终目的要求，如费用认可，工期延误等。要根据委托监理合同授予监理的权限来掌握。对于委托权限之外的内容，比如涉及到的价格、定额等，不妨注明“请建设单位或审价单位审定。”这也体现了监理单位认真负责，职责分明的工作态度。
4.5合格工程付款签证时效性
完成工程签证，除了要达到以上的要求外，在时间上要及时，不能拖延。在事件的发生、处理过程中，监理要注意保存必要的实测数据、影像资料等。因为很多签证事项具有时间性，会被后续工作隐蔽。有的监理人员不及时处理，时间一长，往往是时过境迁，看不到签证十分被动。另外，我们还要记录清楚签证收到及发出的时间，办好来文、发文的签发登记工作，便于查核。保存的实测记录、影像资料是处理签证单的重要依据，应妥善保存。
5．结语
严格进行各项工程质量验收，处理好合格工程付款签证，充分体现了上海外键建设咨询监理有限公司的质量方针：“顾客满意为目标、优质服务为根本、高效管理为手段、持续改进创品牌”。工程质量验收合格与付款签证工作是监理工作中很重要的一环，每个监理人员都思想上重视、工作上细致、态度上实事求是地做好本职工作。
本工程虽然工期急，质量要求高，短期内工程量大，涉及的工作专业多，但由于我们监理主动积极的工作，建设单位地大力支持，施工单位精心组织，使本工程项目的各个方面都基本达到了建设单位的预定目标，质量获得优良，进度比原定计划略有超前，投资控制在合理范围内，工程资料齐全规范，并获得“宝山区建设工程标准化管理达标工地”的荣誉。对此，业主给予我们监理组较好的评价，连家乐福的法国店长和法方的质量经理也连声称赞，认为本工程是家乐福在中国最好的一个。
作者  朱嘉杰  工程师  国家一级项目经理