图11——六本木景观

图12——大蜘蛛和石头景观

六、城市综合体——“城市磁极”

        “城市磁场”，也叫“城市磁极”，意味着有聚集性功能的磁场。它一出现，附近的商业都会聚集过去，且这个磁极会不断增强，就像游行的队伍一样，开始可能只有十几个人，后来不断有人加入，这个洪流就越汇集越多。就像迪厅跳舞，开始是三四人，后来不想加入的人都被迫加入了，就是这种磁极的作用，而且磁性会越来越强。而所谓的“表皮物语”是形态磁极的物化表现，因为如果没有一个好的表皮的话，就无法把路人吸引过来。还有所谓具有场所感的“空间磁极”，这指的是什么？因为商业建筑就是时间和空间的艺术，并且空间也是为了时间服务的，为什么这么说？好的空间会让人们多停留，因为商场的本质就是汇聚和停留，首先要把人汇聚过来，汇聚来了以后不是说马上就走，还要停留，这个靠什么？就是靠的场所感。商业建筑不能像文化馆、博物馆一样给人一个独立思考的空间，而应该更具有戏剧性和舞台性，成为一种丰富热闹的空间。就像一个比喻，商业空间应该是一个穿着晚礼服盛装的比较妖艳的女人，而不是小清新的那种邻家小妹，没有距离感。让人可以多停留，这就是所谓的场所感。美国捷得公司的创办人彼得捷得就说过一句话，一个商业场所就应该是融合了历史和生活的等等，通过各种材质，营造一种让人流连忘返的空间氛围。

        前面我们分别从空间、表皮、场所来说了“城市磁极”或“城市磁场”，因为它有多种功能，可以把人汇聚吸引过来，而它的功能配置就是它的核心。我有五星级酒店，肯定会吸引住宿的人来，然后他会去消费；而我有办公楼，那办公的人也会为酒店带来稳定的客流；我有商业，就可以解决办公的人中午吃饭的问题，下班的时候顺便逛一逛。所以功能配置是核，外部形态是皮，空间就是它的灵魂，有这些核，有这些皮，但如果走进去让人没有想停留的欲望，这也是一种失败。

七、城市综合体——“城市永动机”

        综合体不是一加一等于或者小于二的一个物理堆集，而是一加一大于二的化学作用。五星级酒店首先要提供全天候的客流，像四季酒店的饭店和商业是24小时不打烊的。全天候在我们这些温带不太明显，而在一些温热带地区，全天候是非常重要的。有一个例子就是蒙特利尔和多伦多，这是冬天非常严寒的两个城市，它的地下空间非常发达，多伦多据说把整个地下掏空了，各个商场之间都是从地下走的。所以这整个CBD就是个城市综合体。纽约也是一个城市综合体，洛克菲勒也是如此。极热地区像新加坡，我们都去过新加坡的克拉码头，它是一个码头边上的仓库，经过改造形成了一个商业区，为什么它 吸引人？因为新加坡有雨季，雨季从1月份下到6月份，它有一个雨棚，把它整个罩起来以后，就成为了一个全天候的商业服务场所。

八、结束

        以上是对商业综合体几方面综合性的介绍，是从各个角度来阐述城市综合体的特点，其实还有很多很多。这些都是说起来容易做起来难，我们在做设计的时候，经常说我们最好是眼高手高，哪怕手低的时候至少眼要高，总不能眼低手也低。眼高的话，理解这个理念，手低就还有提升的空间，如果眼低的话，手再高也没用，因为我们商业建筑不是住宅，它是很妖的一种东西，我们要站在理论的高度去理解它，这对指导我们设计是很有必要的。