选答题的第一分是场址的选择，主要是指不要在不能开发的地方乱开发。美国农业部对优质良田是有定义的。当然不同国家对优质良田的定义是不同的。这条条款的意思是说不能在优质良田上做开发。另外，在百年一遇的洪水县的五英尺范围内，是不能开发的，防止将来发洪水被淹。在濒危动植物的活动区，是不能开发的。湿地100英尺的范围内，同样也是不能开发的。一英尺大概是0.3米，相当于我们退一个蓝线。湿地退掉蓝线30米，在这个范围内不能开发。在水体的50英尺范围内是不能开发的，就差不多水体再跟一条15米的蓝线。然后公共公园是不能开发的。所以只要这些项目选址都不在这些地方，这些分就得到了。

选答题的第二题是我们的开发密度，和周边的配套设施。得到开发密度分数的方法有两种，第一个是你的开发密度达到它的标准，比如在这里盖块地，那在它的指导手册里就会告诉你它的计算方法——以某一个范围为半径画一个圈，在这个圈里你统计所有的项目的占地面积和建筑面积，加上我这个项目的占地面积和建筑面积，这样就得出这个圈的范围内的容积率。如果它的平均容积率达到每英亩六万平方英尺，算下来大概是1.37的容积率，就可以得到这一分。这其实就是鼓励大家要尽量节约用地，不要在很大的一块地上盖很小的一个房子，这实际上是一个不绿色的行为。另外一种方法是在住宅区二分之一英里的范围内，一英里大概是800米，二分之一英里差不多就是400米，在这个范围内，每平方英亩要有10个单元。虽然说美国地广人稀，但别一套房子占很多地，同时在二分之一英里的范围内，还要有10个基本服务设施。这些服务设施基本选在服务便利的地方，主要是餐馆、洗衣房之类的，还有一些特殊，比如基督教青年会，这个在美国比较多，主要是青年玩的地方，另外还有幼儿园、健身房之类的。就是在二分之一英里的范围，也就是400米内，大概是在30分钟的步行时间。其实这就是鼓励大家尽量走路出去，不要开车。

选答题的第三题是褐地的开发（BROWNFIELD），这个场地可能以前被工业污染过，现在拿来建设，这也可能会得到附加分。

选答题的第四题是替代型的交通，这个占分比较多，有四分。也就是尽量鼓励大家使用公共交通工具，或者开车也尽量开些小排量的车。它分了四个条款，也就是四个一分：

2        第一条是我们在二分之一英里的范围，也就是半个小时的步行范围内，设有轻轨和地铁站，或者有两到三条的公交车站。

2        第二条是说，如果你选的用地确实交通方面不够方便，你可以提供班车到地铁站，这样也是可以得分的。

2        第三条是说提供尽量多的自行车使用的情况，让大家上下班尽量多的骑自行车，这样就要设置自行车的停车位，并且给大家设置更衣室，因为骑车上班，浑身上下都是汗，所以一定要设置更衣室和淋浴房。更衣室和淋浴房设置的标准按照员工的百分比来设置。大家可以轮流。说到自行车，我以前参与过一个英国住宅项目的设计，他们是要做BREEAM的认证，因为英国政府对做了BREEAM认证的项目会有税收上的优惠。认证规定每个住宅里一定要有储藏室，而储藏室的墙上就一定要设置挂自行车的设备。然后到最后做动画的时候，一定会有一个角度，进去之后看到墙上挂着自行车，还要有一个大特写。这就是告诉你，你到时候要给我这一分。然后再到厨房，欧美的垃圾桶是装在橱柜里的，一定要有这么个动画，橱柜弹出来，不是出现一个垃圾桶，而是三到四个垃圾桶。因为不同颜色的分类垃圾桶也是可以得分的。你看欧洲很多国家还有专门的自行车道，鼓励大家使用自行车。

2        最后一条是说如果你不愿意骑自行车，实在要开车也行，那就尽量鼓励大家使用低排放和节能的，油耗较小的车辆。如何鼓励呢？有种方法是在我所有的车位里，拿出5%或3%的车位，只给停放低能耗的车。还有种方法是在停车场里提供充电设备，像现在国家鼓励电动汽车，在浦东和嘉定就做了很多的充电桩，这样的话大家用油电混合或电力的车的可能性会更高一点。毕竟用电会省一点，充电又挺便利的。第三种方法就是对停车数量的设置，我们在设计的时候只要达到当地要求的最小值，不要超过就可以了，不要提供过多的车位。因为提供太多的车位就会让大家觉得开车很方便，那就都开车了。这个就是通过一些限制性的手段来限制大家开车。像在美国，还非常鼓励一种叫CAR POOL 的方式，大家合伙用车，比如说我们两个都有车，又住在一块，每天上班只要一个人开车就行，大家轮着来，不要每天开两辆车。这些就都是鼓励方法。

选答题的第五题是场地的发展，是指场地空地中尽量多留出绿化空间，并且这些绿化空间至少有50%需要种当地植物，或者是经过培养后适应当地气候条件的植物。这个就能达到减少用水的目的。这个有一分。另外，尽量增加场地的开放空间，因为建筑占地面积和密度越小，绿化率就越高，这对整个环境就有更好的效果。这个有一分。

选答题的第六题是关于雨水的控制。这题共占两分。主要是指通过各种方式减少地面雨水停留的量，主要来说一方面要做些屋顶绿化的措施，另一方面是关于屋顶雨水回收的工作，注重质量的控制，包括使用透水砖、植草砖等方式。这也是对热岛效应的控制。建筑里的热岛效应主要是指屋顶绿化以及对光污染的控制，大家来看晚上拍的全球光污染的图片（图17）。越发达的地方，光污染越严重，所以在不需要照明的地方就尽量不要设置照明。现在有种新型的灯，通过技术可以让灯光只从设定的角度射出来，其他范围就是黑的。这样就只有你要的地方是亮的，其他都是暗的。其实如果光照很亮，对周围动物的栖息环境也不是一个很好的选择。因此在LEED的要求中，摩登大都市的情况是尽量避免的。

图17——全球光污染