“破局”- 当前形势下的商业建筑设计
作者:彭赞演讲实录     来源:新外建

所以,我们希望在设计当中室内外空间是能够一体化的来设计,我们商业部分的室内动线和步行街部分的室外动线并不是相对独立的,他有足够多的空间进行沟通和交融。这个项目是我们前面提到研究性的项目,在室外的下沉广场的部分设置个比较重要的商业结点。一个比较大的中庭,这个中庭直对前面的下沉广场,购物中心组织的各种活动可以放到室外下沉中庭举行。同时室内购物中心在它的动线上也能够观察和体验到室外中庭的空间。上图是一张在室外下沉广场中进行车展,在室内购物中心的动线结点上,它的空间也能够形成对话。

3.6展示、表演、活动、休闲等空间的平衡


现在以休闲为主,在大型商业建筑当中都会设有大量的展示、表演和活动的空间,这些都需要在设计中进行考虑,通常的设计手法是利用下沉广场和中庭作为展示表演的空间。


上图是捷得在土耳其做的项目,中间半球型建筑顶层是电影院,利用IMAX电影院独特的形状,结合旁边的购物中心,设置了比较多室外的步行街,这也是基于当地较好的气候与环境的。基本上整个项目都是以室外连廊的方式进行,室内外商业街的联系形成了独特的展演空间。这种展演空间也对整个商业区域价值的提升有着很大的作用。


这个项目在商业功能的布局这一块,现在基本上把目的性的消费置于低层,采用传统的商业布局的方式,像餐饮、KTV、影院这种目的性的消费置于顶层,形成瀑布式的消费动线。这种目的型的消费,人一般直接到达消费目的地,消费完从顶层出来会途径各个楼层,形成从上到下的消费动线。

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商业设计
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