园区的运营特征，其中之一就是开发的专业化，园区地产毕竟不是搞科技研发的，不是经济活动，但是随着工业地产到现在园区地产，从园区地产依附于实体企业，自建厂房，到专业化的社会分工，专门给你造房子、出租房子，到未来我们能够打造一个新城，这种专业化是我们开发商特有的一种专长，所以随着园区到城市的升级，特别需要......
无论是企业主导还是政府主导的产业园区，往往都有一个现象，挂的是产业地产的名，但是行的是住宅地产之实，住宅地产做得不少，产业地产大概一半，其他开发区也有这个问题，但是可能里面也反映了一定的规律，原先是偏远的郊区，随着城市发展就连起来了，那个地方如果再做产业地产的收益可能不如住宅地产，政府也自觉的变性，......
目前中国内地约有两万家各类产业园区，与改革开放初期的园区不同，这些园区一般位于城市近郊，不但产业集中，而且生活配套也很完善。在我看来，现在各地的经济开发区、高新技术区都是产业园区的表现形式，两万多家产业园区已在全国实现了全行业分布，只是根据地域发展特色而有所不同。因此，产业园区模式应成为未来城镇化发......
